УСИЛЕНИЕ и РЕМОНТ

Воздействие на железобетонные конструкции высоких и низких температур, переменных циклов замораживания и оттаивания, динамические нагрузки, ошибки в проектировании становятся причинами коррозии арматурного каркаса, разрушения защитного слоя и снижения несущей способности и уменьшению срока эксплуатации. Ремонт бетона помогает справиться с существующими проблемами и обеспечить долговечность и прочность сооружений.
Компания «Гала-Стройсервис» помогает восстановить конструкции:

• при недостаточной плотности бетона;
• при обнажении арматуры, расслоении, появлении трещин;
• при отклонении конструкции от проектных размеров.

Восстановление бетона начинается с диагностики. Обследование позволяет обнаружить слабые места, разработать стратегию ремонта, правильно подобрать материалы и технологии. Применяемые составы обеспечивают высокую прочность и короткие сроки схватывания.

При ремонте бетона мы часто используем такие методы как торкет-бетон и инъектирование.

Торкетирование

Это бетонирование методом набрызга ремонтной смеси, в том числе имеющей в своем составе углеродную или полиакрилонитрильную фибру. Фибра повышает трещиностойкость, прочность на растяжение и ударную вязкость покрытия. Методика используется как для восстановления защитного слоя бетона, так и при усилении вертикальных несущих элементов (стен, колонн)

Важнейшим фактором успешного проведения восстановительных работ является хорошее сцепление “старого” бетона и наносимого ремонтного состава. Старый бетон подвергается тщательной подготовке: с него удаляют наслоения и продукты коррозии, зачищают, увлажняют. В отдельных случаях для связи наносимого ремонтного состава с основанием может быть использованы анкера и дополнительная арматура..

Инъектирование

Это заполнение швов и трещин низковязкими составами на основе эпоксидных смол или полимерных цементов. Инъектирование помогает восстановить монолитность и увеличить прочность стен, повысить водонепроницаемость конструкций в целом. Используется для заделки трещин в бетоне, в том числе температурных и усадочных, обработки швов, гидроизоляции конструкций.

Любые сооружения подвергаются износу. Ошибки, допущенные при строительстве, несвоевременное или некачественное техническое обслуживание в разы существенно сокращают срок службы производственных и офисных построек, фасадов зданий и сооружений, заметно влияют на их безопасность и износостойкость. Чтобы быстро восстановить эксплуатационные характеристики здания требуется хороший большой опыт, а также и современные материалы и технологии.

Услуги ремонта и реконструкции зданий и сооружений – основное направление работы «Гала-Стройсервис». Мы помогаем увеличить текущий срок службы и вернуть конструкциям прочность их прочностные и эксплуатационные характеристики, используя инновационные технологии.

Предоставляем услуги по ремонту:

• Ремонт кровли
• Ремонт крыши
• Ремонт фундамента
• Ремонт цоколей

Строительные и ремонтные работы от «Гала-Стройсервис»

• Ремонт кровли конструкций покрытия здания – замена и усиление ферм, ригелей, балок, прогонокпрогонов, частичная или полная замена элементов покрытия, восстановление несущих конструкций фонарей, элементов дымовых труб и других выступающих над кровлей сооружений
• Ремонт фасадов зданий в Москве – очистка фасадов, ремонт и усилениезамена балконных плит и ограждений, восстановление облицовки, усиление конструкций, заделка трещин, восстановление карнизов.
• Ремонт несущих конструкций (фундаментов, остовов, перекрытий) – перекладывание и усиление фундаментов и стен, восстановление гидроизоляции, замена наполнителей ремонт бетона и антикоррозионная защита арматуры в балках, плитах, колоннах и других конструкцияхв стенах с металлическим, железобетонным, каменным каркасом.

Работы проводятся в соответствии с требованиями контракта, технической документации, строительными и санитарными нормами. Мы проводим обследование постройкиздания/сооружения, занимаемся проектированием, берём на себя подбор материалов и проведение ремонтных работ под ключ.

УП «Гала-Стройсервис» осуществляет армирование и усиление железобетонных конструкций  при помощи системы внешнего армирования беларусского производства GALA®. Усиление конструкций углеродными лентами, ламелями и сетками позволяет без дополнительной нагрузки на конструкции повысить несущую способность, увеличить срок эксплуатации и устойчивость железобетона к воздействиям окружающей среды и стойкость материала без дополнительной нагрузки на конструктив.

При внешнем армировании конструкций на бетонную поверхность наклеиваются высокопрочные холсты из углеродной ткани, ламинаты, сетки. Для крепления углеродных тканей и ламинатов используются компаунды на основе полиэфирных эпоксидных смол. Поверх армирующего холста наносят слой полимерцементного состава. Затем – финишную шпаклёвку. Для монтажа углеродных сеток используются составы на полимерцементной основе, наносимые вручную или машинным способом.

Армирование монолитных конструкций углеволокном помогает:

• увеличить несущую способность конструкций;
• устранить повреждения, возникшие во время эксплуатации;
• усилить перекрытия или стены при значительных изменениях конструктива (при обустройстве новых проёмов);
• устранить ошибки, допущенные во время проектирования или строительства (несоответствие фактического армирования строительных конструкций проекту, смещение арматуры, применение в колоннах бетона с прочностью ниже требуемой).

При усилении конструкций не используется тяжелая техника и механизмы, громоздкая техника. Все работы, как правило, проводятся без остановки эксплуатации сооружений либо в технологические перерывы.

Система внешнего армирования подходит для усиления зданий и сооружений промышленного назначения, в том числе химических производств, а также для повышения сейсмостойкости, испытывающих большие нагрузки (в сейсмоопасных районах, в регионах с высоким залеганием грунтовых вод).

Под воздействием природных и техногенных факторов фундаменты домов и сооружений изнашиваются. Они обводняются в результате подъёма грунтовых вод, осаживаются из-за неравномерной нагрузки или подвергаются коррозии. В результате появляются трещины, которые могут повлечь за собой аварийные ситуации. Вот почему со временем появляется необходимость в усилении фундамента.

Перед усилением фундамента дома и любого объекта обычно проводят обследование конструкции и инженерно-геологические изыскания. Затем, на основании полученных данных, определяют, каким способом усилить. Процедура особенно необходима при:

• Размыве грунта и износе основания.
• Повышении нагрузки на основание в ходе проведения дополнительных строительных работ.
• Увеличении глубины подвалов и иных подземных помещений.
• Строительстве объекта по соседству.

Методы и этапы усиления фундамента зданий

Существует несколько методов усиления фундамента, выбор которых зависит от его типа, степени износа и отдельных особенностей конструкции:

1. Укрепление кладки – проводится, если материал фундамента недостаточно прочен или при наличии повреждений и трещин, вызванных механическим воздействием.
2. Расширение подошвы – выполняется, если несущая способность грунтов основания мала.
3. Усиление сваями – используется при увеличении нагрузок на действующий фундамент, наличии подземных вод и деформации грунта.

Процесс усиления фундаментов зданий проходит в 2 этапа:

1. Разработка проекта. Предполагает обширные работы: визуальную оценку, фотофиксацию и динамическое зондирование. Всё это помогает установить причину проблем и составить план работ.
2. Реализация проекта. На основании результатов исследований выбирают способ усиления и производят расчёт цены. В начале работ выполняют разгрузку фундамента – устанавливают временные опоры, чтобы снизить риск возникновения аварийной ситуации.

Кровли многоквартирных домов и промышленных зданий эксплуатируются в тяжёлых условиях. На них оказывает воздействие внешняя среда, а также температурные деформации, неравномерная осадка здания, вибрация, усадка железобетонных настилов и другие факторы. Чтобы жилые и нежилые помещения были надёжно защищены от жары летом и холода зимой, должна быть составлена смета и проведен своевременный плановый капитальный ремонт кровли.

Наиболее частая проблема, с которой сталкиваются жильцы многоквартирных домов, – протечки. Они могут появиться из-за срыва листового материала, нарушения технологии монтажа, температурных перепадов, нарушения целостности, низкого качества или окончания эксплуатационного срока кровельных материалов.

Из чего складывается стоимость услуги

Цена ремонта кровли варьируется и зависит от ряда параметров:

• Текущего состояния.
• Её площади и типа (одно-, -дву- и многоскатные, сложные, плоские).
• Сложности работ.
• Материалов и их количества.
• Используемых технологий.
• Квалификации работников.

Особенности ремонта кровли

Компания «Гала-Стройсервис» выполняет профессиональный ремонт кровли в Москве. Мы проводим работы по устранению дефектов крыш у многоквартирных домов и промышленных зданий и сооружений. У нас вы можете заказать такие услуги, как:

• Замена и усиление ригелей, ферм, балок, прогонов.
• Частичная или полная замена покрытий.
• Восстановление дымовых труб, фонарей и прочих конструкций, выступающих над кровлей.

Мы выполняем ремонт кровли зданий в соответствии с санитарными и строительными нормами, технической документацией и требованиями заказчика. Наши специалисты подберут необходимые качественные материалы и проведут аварийный, капитальный или текущий ремонт кровли.

В список работ может войти:

• Устранение протечек.
• Герметизация чердаков, трещин, фальцев.
• Гидроизоляция кровли.
• Монтаж теплоизоляционного слоя.
• Мелкий ремонт.

Ремонт крыши многоквартирного дома или промышленного здания подразумевает обновление верхней части сооружения с целью защиты от агрессивных воздействий окружающей среды – дождя, снега, града. Он может быть текущим и капитальным:

• Текущий ремонт выполняется при обнаружении дефектов системы. Основной вид работ – замена повреждённого или старого покрытия.
• Капитальный ремонт предполагает полную переделку крыши. Старое покрытие снимается, заливается новая стяжка и укладывается новый материал.

Ремонт крыши позволяет не только избавиться от видимых и скрытых дефектов и их последствий (протечки, грибка, плесени), но и дополнительно утеплить кровлю, повысить звукоизоляцию и уровень безопасности и надёжности здания, улучшить внешний вид здания.
При обнаружении дефектов крыши рекомендуется предпринять оперативные действия по их устранению. В этом случае удастся минимизировать расходы на ремонтные работы.

Из чего складывается стоимость услуги

Стоимость ремонта крыши многоквартирного дома, как и промышленного здания, зависит от нескольких параметров. При расчёте учитывается текущее её состояние, форма и размеры, перечень необходимых ремонтных работ, тип используемых материалов и применяемых технологий.

Цена работ может быть увеличена и в том случае, если для проведения работ потребуется дополнительное строительное или страховочное оборудование.

Особенности ремонта

Компания «Гала-Стройсервис» занимается ремонтом крыши домов и промышленных зданий. Наши сотрудники помогают повысить эксплуатационный срок и возвращают конструкциям необходимые прочностные характеристики. Все виды работ проводятся с соблюдением строительных норм.

Ремонт крыши жилых домов и промышленных зданий от «Гала-Стройсервис» предполагает:

• Усиление или замену ригелей, прогонов, балок.
• Замену кровельных покрытий.
• Восстановление элементов дымовых труб, несущих конструкций фонарей и остальных выступающих сооружений.

В результате изменений уровня грунтовых вод, а также механических повреждений слоёв грунта уменьшается несущая способность фундамента. Появляются трещины и он оседает. Это может произойти как в новых, так и в устоявшихся зданиях. В таких случаях требуется незамедлительно провести ремонт фундамента.

Существуют и другие причины появления трещин:

• Грунт не был исследован перед закладкой фундамента.
• Почва под фундамент не была подготовлена или подготовлена неправильно.
• При замешивании бетона не соблюдались пропорции или его качество было не из лучших.
• Появилась дополнительная нагрузка на фундамент, например из-за надстройки мансарды дома.

Но главная причина появления проблем – вода. Бетон является пористым материалом, который хорошо впитывает влагу. В холодную погоду она замерзает и лёд расширяет поры бетона. Если фундамент не был своевременно утеплён и оснащён дренажной системой, то ремонта не избежать.

Ремонт фундамента старого дома

Ремонтировать фундамент старого дома из дерева оптимально при помощи свай. Его можно делать в любое время года в 4 этапа:

• Выкапывание траншеи вокруг конструкции.
• Очистка поверхности фундамента от грязи и пыли.
• Закрепление металлической сетки анкерами.
• Установка опалубки и заливка бетона.

Цена ремонта фундамента дома зависит от его величины. К примеру, стоимость для дома площадью 36 м2 составляет около 120 тыс. рублей.

Сделав своевременный ремонт фундамента, вы спасёте дом от разрушения, обезопасите себя и имущество, а также сэкономите средства на восстановление. А после ремонта целесообразно сделать гидроизоляцию фундамента, которая защитит от влаги и продлит срок его службы.

Если у вас есть строительные навыки, можно организовать ремонт фундамента дома самостоятельно. В ином случае обращайтесь в компанию «Гала-Стройсервис». Мы используем современные технологии для выполнения работ и обладаем допусками СРО, которые дают право на осуществление строительной деятельности.

На цокольную часть здания постоянно оказывают воздействие:

• Усадка дома.
• Грунтовые воды.
• Повреждение или протечка центрального водоснабжения.
• Некачественная отмостка.
• Ошибки при строительстве или несоблюдение технологий.
• Высокая влажность.
• Резкие температурные перепады и морозы.

По этой причине может понадобиться косметический или капитальный ремонт цоколя. Данные процедуры обязательны, так как именно от целостности этой зоны зависит надёжность фундамента и всего дома.

Если не проводить ремонт цоколя, внутри здания может появиться грибок и плесень, а владельцы будут тратить больше средств на его утепление. Своевременное устранение дефектов поможет:

• Предотвратить опасные для жизни и здоровья людей последствия.
• Утеплить фасад дома.
• Защитить от выветривания, температурных перепадов, осадков.
• Усилить прочность конструкции.
• Придать сооружению презентабельный и надёжный вид.

Из чего складывается стоимость ремонта цоколя дома

На цену ремонта цоколя и отмостки влияет:

• Сложность и объём работ.
• Вид ремонта (кладка блоков из бетона, утепление, облицовка сайдингом или натуральным камнем, нанесение штукатурки и т. д.).
• Тип используемых материалов.
• Срочность выполнения ремонта цоколя и фундамента.

Технологии ремонта цоколя

1. С поверхности убирается старая штукатурка, удаляется грибок и плесень, стена тщательно высушивается и покрывается антисептиком.
2. На саморезы или дюбеля крепится армированная сетка из металла.
3. Арматура пропитывается грунтовкой.
4. Цементная смесь наносится на поверхность, заполняя все щели и трещины.
5. После высыхания бетона наносится финишное покрытие.
6. Укладывается теплоизоляционный материал.
7. Выполняется облицовка цоколя.

3 причины заказать ремонт цоколя здания в компании «Гала-Стройсервис»

1. Мы имеем все необходимые допуски СРО на проведение данных работ.
2. Наши специалисты имеют высокий профессиональный уровень, что подтверждают многочисленные успешно выполненные проекты.
3. У нас вы можете заказать не только работы по ремонту цоколя, но и комплексный ремонт зданий и сооружений.